1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
杉並区
81.6万円/㎡
前年比+18.3%
丸増井荻マンション
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
1973年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 57.93㎡の場合
相場
4,079万円
70.4万円/㎡
2,340
3,499
4,658
5,817
AI査定結果
推定相場価格
4,079万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜4,658万円
60.4万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月26日
丸増井荻マンション
4,180万円（72.2万円/㎡）/ 1階 / 57.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,180万円 | 72.2万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 49.7万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,280万円 | 56.6万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,080万円 | 35.9万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,380万円 | 58.3万円 | 3階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 60.0万円 | 3階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 61.8万円 | 3階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,790万円 | 62.8万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,999万円 | 54.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,770万円 | 86.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、杉並区では18.3%上昇しています。